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土地流转合同需谁签字
发布时间:2021-02-28 浏览量:

这个问题我遇到过,我是请教了我初中的班主任老师,现就职于某国土资源局,土地流转不能签订土地买卖合同,因为土地是国有的,如果合同中出现了买卖二字就是犯法的,只能签订土地使用权永久转让,在法律上才能被保护。请笑纳该答案。

你好, 土地流转合同中要注明:(具体的建议网上查询,以及向办过相关手续的人咨询)

1.流转的方式:如甲方采用以下第转包、出租、转让、入股等(注明转让方式)的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________。(此处填写年限,也可以以在此处做相关流转方式为表明清楚的注明)

2. 流转土地的种类、面积、等级、位置,这部分尤其需要注明的是面积,因为大多数地不工整,特别容易引起纠纷。

3.因为土地有时会收到国家的补助,这方面需要在合同上做相关说明,注明补助是如何分配,这些都是需要提前商量好。

总而言之,在制作土地合同时,首先要保证合同在法律范围内是有效的,具体的合同制作建议参考网上现有的,以及向办过相关手续的人咨询,内容尽量要详细,制作后多检查几遍,避免有漏洞。

接受你的邀请,也愿意回答你的问题,我们这里搞土地流转,有非常严格的制度,由上级部门监管,合作社和农民之间,签定的合同一式三份,农民签字按手印,并约定最少要流转五年时间,也便于合作社计划耕种,每年的承包款,四月十号前发放,并跟据行情涨落承包金额,这些年由当时的每亩二百六十元,现已上涨到每亩五百元,合同合作社一份,农民手里一份,另外的一份留存,以备上级查询,由于上级的监督菅理,我们这里的土地流转十分规范,六,七年过去啦,没有什么争议,农民很放心,很滿意,不知这回答你滿意吗?

土地流转最好双方签字书面合同,注明双方流转土地的地名、土地性质、面积和四至。最好到村委会登记备案。目前有的地方村委会管理规范,他们的土地流转的合同样本,管理不规范的村委会一般只有土地台帐,所以在村委会备案是最好的办法,将来有纠纷可以有据可查。

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