鲸法网 律师
北京律师事务所
请描述你的问题 累计已解决 10万+ 个网友的问题
最新咨询
最新
咨询
房屋到期广告牌归谁
发布时间:2021-03-22 浏览量:

如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过业委会同意,安装的广告牌不能影响业主的正常生活,并且所收取的广告费的主要部分归业委会所有,由业委会统一保管、使用,开发商只能收取小部分的管理费。 但如果开发商是为本小区做宣传用的广告牌,只要征得业委会同意,在不影响业主生活的前提下,是不需要向业委会交广告费的,因为该广告的受益者是业主和开发商双方;另一种情况,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有,开发商安装广告牌就不需要经过业委会同意,只要做到不影响全体业主的正常生活,广告的内容不会降低小区的整体形象,开发商就可以安装广告牌,并且所收取的广告费就全部归开发商所有了

取消物业,刻不容缓。

不是,应当征求业主同意。

根据物权法规定小区电梯里所有位置都属于业主共同所有,所出租的广告位创造的收入当然也该归业主共同所有。但现在由于部分业主都不怎么关心这个,基本都是由物管公司在管理和收费。






相关知识
各级检察院对同级法院一审尚未发生效力的判决,裁定,认为有错误的,通过原审法院向上一级法院提交抗诉书,抗诉书抄送上级检察院,阻止一审判决,裁定生效的行为。法律依据
2021-03-22
根据案情的复杂程度定,一般是6个月结案。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》:第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处
2021-03-22
卫生防护距离,是从产生职业性有害因素的生产单元(生产区、车间或工段)的边界至居住区边界的最小距离。根据《制定地方大气污染物排放标准的技术方法》GB/T13201
2021-03-22
可以的,交管12123上是可以直接处理违章扣分和罚款的。12123属于手机APP,一般的违停违章贴条都可以在12123平台上处理,但是行驶证和驾驶证不是同一姓名
2021-03-22
刷单好像是违规的吧?觉得还是私下解决吧,报警查了也没多大好处先说结论:刷手领取本金之后,在商家后台申请退款,无论金额大小都显然不会涉及刑事犯罪,所以不可能坐牢。
2021-03-22
别人欠你一万七千不还,你想通过法院起诉,法院也尽量帮你,如果他有存款,有车,可以全部要回,问题是起诉费,跑路费,也花了不少钱,律师可以不用请。如果他是一无所有,
2021-03-22
1、缴纳罚款,正常情况下需要持交警出具的纸质罚单才能缴纳的。如果你到网上缴纳的话,可以凭处罚决定书上面的编号进行缴纳的。2、按现行规定,纸质罚单需要到违章所在地
2021-03-22
可以通过以下步骤进行网上缴费:首先,进行登陆工商银行储蓄卡个人网上银行,找到缴费站缴费站其次,找到缴费的的地方,输上处罚决定书上的前15位编号最后,一定要在时限
2021-03-22
3~15分钟,获得律师专业解答!
立即免费咨询律师
当前律师在线 0
今日律师解答 0
【劳动纠纷】律师说法
更多
胁迫婚姻会判刑吗
根据《中华人民共和国婚姻法》第十一条:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚
2021-03-22
自己签订的离婚协议书有效吗
离婚协议要注意:1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比
2021-03-22
辱骂诽谤他人构成什么罪
诽谤罪(刑法第246条),是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。客体要件
2021-03-22
房子没按合同日期交房怎么办
按照购房合同约定的违约责任,开发商承担违约责任开发商未按合同时间交房,是需要支付违约金的,通常违约金的赔偿
2021-03-22
分公司有实收资本吗
如果实收资本没有硬性规定多少,可以把股东垫付的费用转为实收资本。如果还不够可以虚构一点。具体这样处理:借
2021-03-22
我国无效合同的情形
一、我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2
2021-03-22